到底华侨新苑有没有在卖？记者表明身份请该招商中心负责人解释，一位姓钟的负责人表示，这个楼盘是是由海外侨胞、牛栏前原村民和宝澜投资股份有限公司共同投资兴建的统建楼，占地4000多平方米，有900多间住宅房，原则上应该只对社区原村民出售，招商中心只负责1至4楼裙楼的招租。 对于此前向市民推销住宅的行为，钟先生坦白承认发生过。但他又表示，这都是个别工作人员连同部分业主私下兜售名下房屋，在3月18日被人揭发后已经停止。而且对于涉事的销售人员，招商中心已将其辞退。“小区有900多套房屋，也就说有好几百名业主。统建房只有一个集体房产证，业主们转让手上的房子转手根本不需要经过国土局，村委也是很难过问。”但他也表示，会连同社区的股份有限公司加强管理，“尽量避免”这些小产权房在市面销售。
“售楼小姐说，楼下规划有大型的购物商场、旁边有筹建中的学校、32层的楼高可以俯视城市，必将成为龙华、民治和坂田片区的地标……”，昨天市民龚小姐向记者报料称，龙华公开销售的华侨新苑看起来很像商品房，售楼小姐说只卖4000元/平方米，但其实连房产证都没有，是国家政策禁止对非村民销售的农民统建房，即小产权房。
”这里的房间面积从70到100多平方米不等，记者还看到一栋刚建好的16层楼高农民房，“华侨新苑距离我们这里也就一两公里！在狮子岭社区，” 有意思的是，肯定实惠。“价格还可以商议。
虽然现场人员称不再卖，但原村民钟先生听说记者要买房，马上很自豪地介绍：“这可是我们这里的‘地标’，4栋32层高的农民房，不比市区里面任何一处商品房差！” 钟先生对记者说，可能是近期查得比较严，所以不敢明目张胆地卖。他透露说，华侨新苑去年12月开盘，今年年底前交楼，目前有两栋已经售罄，剩下的两栋也已经卖了一半。当然其中有一部分是属于分配给当地原居民的。均价在4000元/平方米，单位面积从30平方米到150平方米都有，最贵的150平方米的大套间，单价6000元/平方米以上，“如果需要买房，我可以帮忙联系原村民转让。”
华侨新苑坐落在宝安区民治街道牛栏前社区东环路旁，在一片高低不平的民房之间，显得鹤立鸡群。进入华侨新苑招商中心时，记者只见桌椅凌乱地摆放在四周，在前台只有两名工作人员在聊天，显得特别冷清。其中一人表示，这楼盘现在已经不卖了，他们只负责华侨新苑1到4楼商铺的招租。 但与记者同行的龚小姐表示，几天前这里还在卖房。“当时有三四名销售小姐，中间摆着小区模型，四周放着桌椅，跟商品房售楼处一模一样。”龚小姐回忆，当时售楼小姐说，这是村委会和开发商盖给村民的福利房，只有集体房产证。房产采取由村民转让给购房者的形式签订合同，购房者只能拿到转让合同，没有房产证，还说买50平方米以上的房，可以向村委会贷款，最长贷款期限是5年，利率按6.6%来算。
在龙华下油松社区，“梅华苑”以“24层高深圳中轴景观大道梅龙路标志性建筑”的字样来做广告。这个楼盘的“销售中心”设在富春园酒店大堂，现场工作人员明白声称，这是小产权房，是村委会和公司合作开发的，只有集体房产证。虽然没证，但价格低到3280元起，而且正在规划中的“地铁四号线延长线”在楼盘不远处经过，门口还有352、302、339、336、18、370等十几条公交线路，现场看房的人不少，工作人员更称楼盘销售已经超过了5成。
价格才2000多元/平方米。马先生给记者提供了一最贵的16楼顶层4房全价28万元左右，这个“统建花园”由村里出地、建筑商投资兴建，楼下“销售大厅”里的马先生告诉记者，
