为客户提供全业态、全价值链、全场景的综合解决方案。依靠多年积累的专业化服务能力和强大的客户粘性，巩固基础物业管理沃土。以建设成为“中国领先的物业资产管理运营商”为目标，公司为物业项目提供优质的保安、保洁、绿化保养、维修保养等基础服务，招商积余作为招商局集团旗下从事物业资产管理与运营服务的主平台企业，为客户提供专业化配套与增值服务，建设数字化平台为物业管理业务提供科技赋能等。报告期内公司的主要业务包括：物业管理业务、资产管理业务、其他业务。公司旗下拥有深圳招商建筑科技有限公司、招商积余数字科技（深圳）有限公司。致力于为“沃土”打造专业能力，积极稳妥地推动“12347”战略落地，为“云”提供丰富的客户和空间资源。是公司聚集资源，并通过设立专业子公司提供专业化服务。
公司物业管理业务服务业态多元，以“机构+住宅+城市服务”并驾齐驱，涵盖住宅、办公、商业、园区、政府、学校、医院、场馆、交通、城市空间等细分业态，进驻全国超100个城市。公司物业管理业务服务内容分为基础物业管理、平台增值服务、专业增值服务。
干洗服务：提供衣物洗涤、皮具养护等服务。公司旗下拥有深圳市正章干洗有限公司。
平台增值服务：作为“沃土云林”商业模式中的“云”，承载公司平台化增值化的战略使命。旗下的深圳招商到家汇科技有限公司致力成为物业私域流量领先的轻资产平台运营商，以爆品引领、服务渗透、线上+线下结合为抓手，开展“企业商城+个人商城+资源运营”等多业务线条的增值服务，反哺基础服务沃土。
公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以1,060,346,060为基数，向全体股东每10股派发现金红利1.2元（含税），不送红股，不以公积金转增股本。
具体包含：安保服务：提供临时勤务、科技安防、消防运营等安保服务。公司旗下拥有招商智慧保安服务有限公司。并通过标准化建设、平台化运营提升服务品质，提供平台增值服务、专业增值服务等延伸业务的根基！
本年度报告摘要来自年度报告全文，为全面了解本公司的经营成果、财务状况及未来发展规划，投资者应当到证监会指定媒体仔细阅读年度报告全文。
案场协销及房产经纪：为开发商提供案场协销、营销策划、销售代理等服务；为客户提供房屋租赁、买卖、定制化办公、产证办理等服务。公司旗下拥有深圳市招商置业顾问有限公司。
设施管理服务：为楼宇、园区等设施提供设备运维、能源评估、管理，电梯购买、安装、维保等服务。公司旗下拥有招商积余综合设施运营服务（深圳）有限公司、深圳市中航楼宇科技有限公司和深圳市中航南光电梯工程有限公司。
商业运营业务主要为公司旗下招商商管利用专业的商业运营管理能力，为商业地产项目提供土地获取及开发建设阶段
餐饮服务：提供餐饮服务管理、中餐、中西式快餐制售等服务。公司旗下拥有深圳市老大昌酒楼有限公司、中航物业管理有限公司餐饮分公司。
构建“沃土云林”商业模式，基础物业管理：作为“沃土云林”商业模式中的“沃土”，专业增值服务：作为“沃土云林”商业模式中的“林”，以及细分业态的特色综合保障服务，建筑科技服务：为智慧园区设计、研发、建设提供智能化解决方案，提高核心竞争力，发展物业管理及资产管理两项核心业务！
停车场管理服务：提供车场设施设备改造维护、车场设计规划及车场产品研发等智慧停车管理服务。公司旗下拥有深圳市中航智泊科技有限公司。
